Stan Crno

Na prodaju · Zadar - Okolica

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 3 632 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crno, moderan trosoban stan s bazenom, 95 m²
Zadar, Crno, trosoban stanu prizemlju stambene zgrade sa sveukupno šest stanova, površine 95 m2.Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta ( 32,50 m2), natkrivene terase (12,75 m2).U dvorištu zgrade
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 572431
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-moderan-trosoban-stan-s-bazenom-95-m2/572431/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 632 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 759 €/m²–5 119 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Sličnost 85 %

Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Sličnost 84 %

Kožino 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 82 %

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Sličnost 81 %

Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Sličnost 81 %

Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Sličnost 81 %

Crno 399 900 € · 109 m² 3 669 €/m² Sličnost 80 %

Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Crno
Općina: Zadar - Okolica
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 295384

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.