Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 439 000 € 5 776 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, predivan trosoban stan u eksluzivnoj novogradnji netto površine 77 m²
Istra, Novigrad, predivan trosoban stan netto površine 77 m2 nalazi se na drugom katu ekskluzivne novogradnje.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, zasebnog wca, dvije prostrane spavaće sobe te natkrivene terase.Stanu pripadaju
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 544384
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-predivan-trosoban-stan-u-eksluzivnoj-novogradnji-netto-povrsine-77-m2/544384/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 776 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 119 €/m²

Razlika od medijana +40,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 819 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 439 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 353973

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 000 € · Cijena po m²: 5 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.