Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 286 000 € 4 145 €/m²

Opis nekretnine

Umag okolica, dvosoban stan 300 m od mora, oznaka E2
Umag okolica, predivan stan na prvom katu zgrade, oznake E2, ukupne veličine 48.25 m2, smješten svega 300 m od mora.Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i prekrasnom terasom s koje se pruža lijepi pogled.Grijanje i hlađenje ovog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 527239
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-oznaka-e2/527239/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–4 894 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Sličnost 100 %

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Sličnost 99 %

Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 99 %

Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Umag 282 000 € · 70 m² 4 029 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 286 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 295792

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 000 € · Cijena po m²: 4 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.