Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 261 100 € 3 840 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Novogradnja s privatnim vrtom i zasebnim ulazom, blizina mora
U užoj okolici Poreča, na mirnoj lokaciji u blizini mora, u ponudi je moderan stan u prizemlju novogradnje, koji pruža ugodan spoj funkcionalnog rasporeda, privatnosti i vlastitog vanjskog prostora.Stan ukupne projektirane površine 68,72 m², uključujući natkrivenu terasu obračunatu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 519649
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-novogradnja-s-privatnim-vrtom-i-zasebnim-ulazom-blizina-mora/519649/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 840 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 260 490 € · 68 m² 3 831 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 261 100 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 374491

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 261 100 € · Cijena po m²: 3 840 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.