Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, ekskluzivan stan sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom u blizini mora, S1
U ponudi je reprezentativan stan površine 123 m² smješten u prizemlju moderne stambene zgrade, na izvrsnoj lokaciji — otprilike 700 m od obale i oko 1 km od centra Novigrada. Ulazni hodnik povezuje sve prostorije i vodi u prostrani otvoreni dnevni ambijent u kojem su kuhinja, blagovaonica i
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 504058
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-ekskluzivan-stan-sa-tri-spavace-sobe-i-privatnim-bazenom-u-blizini-mora-s1/504058/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 187 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 264 €/m²–5 130 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 515 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 123 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 352030

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 187 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.