Stan Grabanica

Opis nekretnine

Varaždin, Grabanice četverosoban stan površine 98,61 m²
Varaždin, Grabanice četverosoban stan smješten na četvrtom katu stambene zgrade u mirnom i atraktivnom dijelu. Stan svojim rasporedom pruža ugodan i kvalitetan prostor za obiteljski život.Sastoji se od tri spavaće sobe, open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 475609
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-grabanice-cetverosoban-stan-povrsine-98-61-m2/475609/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 663 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 065 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 725 €/m²–3 082 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Koprivnička 294 020 € · 97 m² 3 031 €/m² Sličnost 86 % VARAŽDIN 297 680 € · 97 m² 3 069 €/m² Sličnost 86 % Koprivnička 294 020 € · 96 m² 3 063 €/m² Sličnost 85 % Koprivnička 321 920 € · 100 m² 3 219 €/m² Sličnost 85 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 306 830 € · 100 m² 3 068 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 294 020 € · 96 m² 3 063 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 306 525 € · 100 m² 3 065 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

359 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grabanica

Općina

Varaždin

Poštanski broj

42000

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

354067

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 3 663 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.