Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, trosoban stan na prvoj etaži, prvi red do mora
Čiovo, Okrug Gornji, na iznimnoj lokaciji - prvi red do mora, na prvoj etaži objekta, položen je komforan trosoban stan spreman za useljenje. Objekt ima sve potrebne dozvole, a vlasništvo je uredno.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, wc-a, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka s izlazom na prostranu loggi-u ( 16, 80 m2 ) . Površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 98, 45 m2, dok je ukupna 111 m2.U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto.Mikrolokacija je odlična, u blizini svih potrebnih sadržaja - uređenih plaža, trgovina, kafića, restorana,….Za sva ostala pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 461411
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-trosoban-stan-na-prvoj-etazi-prvi-red-do-mora/461411/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana +10,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 996 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 510 000 € · 109 m² 4 679 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 500 000 € · 105 m² 4 762 €/m² Sličnost 95 % Okrug Gornji 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 444 €–888 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

477 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

111 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

296385

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 477 300 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia