Stan Vruljica

Opis nekretnine

Zadar, Vruljica, jednosoban moderan stan na odličnoj lokaciji, NOVOGRADNJA
Zadar, Vruljica, ovaj izniman jednosoban stan predstavlja savršenu priliku za život ili investiciju. Dio je moderne novogradnje koja se ističe suvremenim dizajnom i visokom kvalitetom gradnje, nudeći spoj udobnosti, stila i funkcionalnosti. Vruljica je poznata po blizini svih bitnih sadržaja,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 460874
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vruljica-jednosoban-moderan-stan-na-odlicnoj-lokaciji-novogradnja/460874/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 361 €/m²

Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 878 €/m²–5 057 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 97 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 97 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Sličnost 87 % Bili brig 220 290 € · 62 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % Crvene kuće 313 550 € · 62 m² 5 057 €/m² Sličnost 85 % Poluotok 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 84 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #354093 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ova varijanta 280 000 €
• Stan · #354229 Površina: 38 m² Sobe: 1 225 000 €
• Stan · #354310 Površina: 49 m² Sobe: 1 265 000 €
• Stan · #353452 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #353256 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vruljica

Općina

Zadar

Poštanski broj

23000

Stambena površina

61 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

354093

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.