Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 370 000 € 4 022 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, moderan trosoban stan na top lokaciji blizu mora, S4
U ponudi je izvanredan stan od 92 m² na prvom katu moderne zgrade, smješten u mirnoj i traženoj mikrolokaciji Novigrada, otprilike 700 m od obale i oko 1 km od centra. Riječ je o nekretnini vrhunske izvedbe koja spaja kvalitetu, udobnost i izvrsnu poziciju.Stan je zamišljen kao prostrani
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 441702
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-moderan-trosoban-stan-na-top-lokaciji-blizu-mora-s4/441702/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 022 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 690 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 499 000 € · 96 m² 5 198 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 370 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 352036

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 022 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.