Stan Borik

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 70 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 5 143 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Borik, moderan dvosoban stan na izvrsnoj lokaciji, 70 m²
Zadar, Borik, dvosoban stan u prizemlju stambene zgrade, površine 70 m2.Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinju, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice i gostinjskog wc-a.Stan ima i balkon koji pruža ugodan prostor za
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 360753
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-borik-moderan-dvosoban-stan-na-izvrsnoj-lokaciji-70-m2/360753/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 371 €/m²

Razlika od medijana +17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 761 €/m²–5 211 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Sličnost 87 %

Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 87 %

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Sličnost 86 %

Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Sličnost 84 %

Ričina 247 400 € · 68 m² 3 638 €/m² Sličnost 84 %

Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Sličnost 84 %

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Borik
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 297295

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 5 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.