Poslovni prostor Donji Grad

Opis nekretnine

Osijek, Donji Grad, poslovni prostor sa 2 stana, 307 m²
Osijek, Donji Grad - na prodaju je poslovni prostor koji se sastoji od uredskog dijela, radione te 2 stana.Nekretnina ima 2 etaže, u prizemlju se nalazi uredski prostor iz kojeg se kroz malu kuhinju ulazi u veći prostor koji može služiti kao radiona ili skladište, ovisno o željama kupca s
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 916 3255.
Više na Eurovilla.hr, ID: 348689
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-poslovni-prostor-sa-2-stana-307-m2/348689/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 202 €/m²

Razlika od medijana -56,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 158 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 97 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 1 390 000 € · 285 m² 4 877 €/m² Sličnost 92 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Sličnost 91 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Sličnost 90 % Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Sličnost 88 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Sličnost 88 % Donji grad 1 100 000 € · 275 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 212 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 184 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

294 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Donji Grad

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

307 m²

Toaleti

4

ID oglasa

338443

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 294 000 € · Cijena po m²: 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 307 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 212 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia