Stan Grad

Opis nekretnine

Split, Grad, šarmantan stan u centru grada s balkonom
Split, centar grada, šarmantan stan, položen na prvom katu manje zgrade.Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, male kuhinje i blagovaonice, kupaonice, ukupne površine 39 m2 te velikog balkona.U dobrom je stanju te se prodaje namješten.Izvrstan za najam u turističke svrhe jer se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 335635
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-grad-sarmantan-stan-u-centru-grada-s-balkonom/335635/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 205 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 946 €/m²

Razlika od medijana +38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 197 €/m²–6 492 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Sličnost 82 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Sličnost 79 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Sličnost 79 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Sličnost 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 74 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Sličnost 74 % Marjan 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

338484

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 8 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia