Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Istra, Pula, prostran stan na Vidikovcu, 141,38 m², parkirno mjesto
Prodaje se prostran stan površine 141,38 m2 na Vidikovcu, smješten na prvom katu zgrade s lijepim pogledom na grad. Stan ima poseban ulaz preko vlastitog stepeništa te se sastoji od ulazne terase, ulaznog hola, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na veliku terasu, dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 331160
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-prostran-stan-na-vidikovcu-141-38-m2-parkirno-mjesto/331160/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 121 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 834 €/m²

Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 598 €/m²–3 214 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 82 % VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 82 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Sličnost 81 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Sličnost 81 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 79 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 79 % Dolinka 435 000 € · 129 m² 3 372 €/m² Sličnost 79 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

141 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

338501

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 121 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia