Stan Vruljica

Opis nekretnine

Zadar, Vruljica, jednosoban moderan stan s vrtom na odličnoj lokaciji, NOVOGRADNJA
Zadar, Vruljica, ovaj izniman jednosoban stan predstavlja savršenu priliku za život ili investiciju. Dio je moderne novogradnje koja se ističe suvremenim dizajnom i visokom kvalitetom gradnje, nudeći spoj udobnosti, stila i funkcionalnosti. Vruljica je poznata po blizini svih bitnih sadržaja,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 324222
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vruljica-jednosoban-moderan-stan-s-vrtom-na-odlicnoj-lokaciji-novogradnja/324222/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 408 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 459 €/m²

Razlika od medijana +21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 086 €/m²–4 911 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Sličnost 92 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Sličnost 92 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 87 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 87 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Sličnost 86 % Crvene kuće 203 240 € · 50 m² 4 065 €/m² Sličnost 85 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Sličnost 83 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #354310 Površina: 49 m² Sobe: 1 Ova varijanta 265 000 €
• Stan · #354229 Površina: 38 m² Sobe: 1 225 000 €
• Stan · #354093 Površina: 61 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #353452 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #353256 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vruljica

Općina

Zadar

Poštanski broj

23000

Stambena površina

49 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

354310

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 5 408 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.