Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, prostrani stan s 4 spavaće sobe, parking, lift
U mirnom dijelu Medulina, na atraktivnoj lokaciji blizu mora i svih potrebnih sadržaja, prodaje se stan u prizemlju moderne novogradnje. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, odmor ili turistički najam zahvaljujući dobroj poziciji i funkcionalnom rasporedu.Stan ima neto površinu od 112 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, terase, četiri spavaće sobe i dvije kupaonice.Zgrada će imati lift, a u stanu je predviđeno podno grijanje na struju. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te je budućim stanarima na raspolaganju zajednički vrt.Prodaje se po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godineU cijenu je uključen PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Trgovina i restorani udaljeni su oko 200 m, more 600 m, a izlaz na autocestu približno 8 km.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 306882
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-prostrani-stan-s-4-spavace-sobe-parking-lift/306882/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 933 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #338606 Površina: 118 m² Sobe: 4 Ova varijanta 410 000 €
• Stan · #338873 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Stan · #338704 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Stan · #338450 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Stan · #335656 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

118 m²

Sobe

4

ID oglasa

338606

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia