Stan Banfica

Opis nekretnine

Varaždin, Banfica dvoetažni trosoban stan površine 83,70 m²
Varaždin, Banfica dvoetažni trosoban stan površine 83,70m2 u potpunosti namješten i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja.Na donjoj etaži nalaze se WC, prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica te hodnik. Gornja etaža sastoji se od dvije spavaće sobe, walk-in ormara te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 299595
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-banfica-dvoetazni-trosoban-stan-povrsine-83-70-m2/299595/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 824 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 766 €/m²–3 130 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Sličnost 89 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 85 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Sličnost 85 % Jalkovečka 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Sličnost 83 % Koprivnička 277 440 € · 86 m² 3 226 €/m² Sličnost 83 % Koprivnička 276 160 € · 86 m² 3 211 €/m² Sličnost 83 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Sličnost 81 % Koprivnička 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

198 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banfica

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338629

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 2 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Varaždinska županija

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia