Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni, trosoban stan s pogledom na more
Predstavljamo Vam moderan projekt vrhunske novogradnje u jednom od najatraktivnijih naselja na otoku Pagu, Šimunima. Projekt se sastoji se od ukupno 4 stambene zgrade atraktivnog i modernog dizajna. Zgrade se nalaze na svega 120 metara od mora, plaža, ugostiteljskih objekata, ACI marine, marketa
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 278678
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-trosoban-stan-s-pogledom-na-more/278678/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 505 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 516 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Sličnost 96 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Sličnost 95 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Sličnost 94 % ŠIMUNI 320 775 € · 91 m² 3 525 €/m² Sličnost 90 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 87 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 87 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Sličnost 87 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–600 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

336 525 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

338712

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 336 525 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia