Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni, dvosoban stan 116,63 m² u prizemlju moderne zgrade
Pag, Šimuni, moderna zgrada sa šest stambenih jedinica, smještena na iznimnoj lokaciji. Udaljena je svega 300 m od mora i predivnih plaža. Savršena lokacija za odmor i obiteljski život. Iz svakog stana se pruža predivan pogled na more.Stan (S2) - 116,63m2 nalazi se u prizemlju zgrade. Ukupna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 265960
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-dvosoban-stan-116-63-m2-u-prizemlju-moderne-zgrade/265960/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 520 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Sličnost 100 % Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Sličnost 93 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 93 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Sličnost 91 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Sličnost 89 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Sličnost 85 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 €–725 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 360 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• Futura 375 000 €
• Remax Complete 375 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

116 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

298174

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia