Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan namješten trosoban stan 130m2 u prizemlju s vrtom i bazenom
Istra, Rovinj, moderan i luksuzno uređen stan 130m2 s tri spavaće sobe u prizemlju novogradnje s vrtom i bazenom na svega 650 metara od mora.Stan zatvorene površine 118,74 m2 nalazi se prizemlju novogradnje a sastoji se od ulaznog dijela koji vodi u open space dnevni boravak, blagovaonu i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 264646
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-namjesten-trosoban-stan-130m2-u-prizemlju-s-vrtom-i-bazenom/264646/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 825 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 776 €/m²–6 032 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 813 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

749 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

130 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A

ID oglasa

298187

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 749 000 € · Cijena po m²: 5 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia