Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 6 644 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan stan s velikom terasom blizu mora i centra grada
Na izvrsnoj lokaciji u Umagu, svega 600 metara od mora i nadomak centra grada, nalazi se ovaj šarmantan stan površine 45 m². Ukupna površina stana, zajedno s balkonom, garažnim parkirnim mjestom i spremištem, iznosi 61,90 m². Smješten u kvalitetno građenoj zgradi s liftom, stan se ističe
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 258999
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-s-velikom-terasom-blizu-mora-i-centra-grada/258999/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 644 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 766 €/m²

Razlika od medijana +39,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 294 €/m²–6 030 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Sličnost 96 %

Umag 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Sličnost 96 %

Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 95 %

Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Sličnost 95 %

Umag 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Sličnost 95 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 93 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 93 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 371944

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 6 644 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.