Stan Kaštel Gomilica

Opis nekretnine

Kaštel Gomilica, dvosoban stan s krovnom terasom
Kaštel Gomilica, na prvoj etaži manje stambene zgrade u izgradnji, prodaje se dvosoban stan s krovnom terasom.Stan S2 sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 6, 48 m². Površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 60, 72 m2, a pripada mu i privatna krovna terasa površine 70, 27 m2.U cijenu je uključeno jedno nenatkriveno parkirno mjesto.Objekt je u fazi izgradnje, a useljenje je predviđeno u prvoj polovici 2027. godine.Lokacija je mirna i pristupačna, idealna za obiteljski život, te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevicu – škola, vrtić, igraonice, trgovine i ostali sadržaji.Za sva dodatna pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 608 4280.
Više na Eurovilla.hr, ID: 254342
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-gomilica-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom/254342/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 086 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 385 €/m²–3 990 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 86 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 86 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Sličnost 82 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 81 % Kaštel Lukšić 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Sličnost 78 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 78 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Sličnost 78 % KAŠTEL NOVI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštel Gomilica

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359566

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 086 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica mjesto je u sastavu grada Kaštela, drugo po redu iz smjera Splita prema Trogiru smješteno uz obalu Kaštelanskog zaljeva.

Broj stanovnika: 4 811

Izvor: Wikipedia