Stan Volosko

Opis nekretnine

Opatija, Volosko, dva apartmana, 87 m², odlična lokacija blizu mora
Lijepo uređen trosobni stan od 87 m² , na svega 50 metara od mora i šetnice. Stan se sastoji od dvije odvojene jedinice, svaka s vlastitim ulazom: studio apartmana (20 m², kategoriziran 4*) i dvosobnog stana (67 m²) s dodatnom radnom sobom. Ova konfiguracija omogućuje korištenje za turistički najam i stanovanje, ili kao jednu cjelinu.Oba dijela su moderno opremljena, a nekretnina je temeljito renovirana - nove instalacije, stolarija, hidroizolacija i žbukanje. Veći stan ima izlaz na privatnu terasu, a pristupačnost je prilagođena i osobama s poteškoćama u kretanju.Izvrsna lokacija u blizini svih sadržaja: restorani, trgovine, vrtić, škola, pošta i gradski prijevoz. Mogućnost povlaštene parkirne karte dodatno olakšava svakodnevicu.Idealno za investiciju (studio s odličnom popunjenošću) ili za ugodan život uz more.Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 234252
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-volosko-dva-apartmana-87-m2-odlicna-lokacija-blizu-mora/234252/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 701 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 036 €/m²

Razlika od medijana -41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Volosko 850 000 € · 81 m² 10 494 €/m² Sličnost 93 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Sličnost 93 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Sličnost 91 % Volosko 407 000 € · 87 m² 4 678 €/m² Sličnost 90 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Sličnost 88 % Volosko 715 182 € · 89 m² 8 036 €/m² Sličnost 88 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Sličnost 88 % Volosko 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–696 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

409 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

298423

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 409 000 € · Cijena po m²: 4 701 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia