Kuća Rovinjsko Selo

Opis nekretnine

Rovinj, okolica, ekskluzivna kuća s restoranom, stanom i sobama
Iz ekskluzivne ponude izdvajamo atraktivnu poslovno-stambenu kuću smještenu u mirnom i traženom Rovinjskom Selu, svega 5 km od Rovinja i 6 km od mora i plaža.Nekretnina ukupne površine 286 m² smještena je na zemljištu od 384 m² te se prostire na podrum, prizemlje i prvi kat, uz mogućnost nadogradnje dodatnog kata.U prizemlju se nalazi poslovni prostor od 149 m², trenutno uređen kao restoran, s dvije prostrane terase i mogućnošću prenamjene. Podrum nudi dodatni skladišni prostor.Na prvom katu nalazi se stan od 52 m² s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i balkonom, uz dodatne četiri sobe s vlastitim kupaonicama ukupne površine 84 m². Smještajne jedinice idealne su za turistički najam ili organizaciju B&B koncepta.Nekretnina se prodaje djelomično namještena, raspolaže s 9 parkirnih mjesta te pruža odličnu mogućnost kombiniranja ugostiteljske, stambene i turističke namjene.Izvrsna investicijska prilika s potencijalom za više izvora prihoda – restoran u prizemlju i turistički smještaj na katu.Za više informacija i dogovor razgledavanja:Filip Pandurić, licencirani agent+385 99 337 [email protected]
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 337 5980.
Više na Eurovilla.hr, ID: 223033
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rovinj-okolica-ekskluzivna-kuca-s-restoranom-stanom-i-sobama/223033/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 066 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 362 €/m²–3 563 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJSKO SELO 400 000 € · 256 m² 1 563 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Sličnost 85 % ROVINJSKO SELO 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Sličnost 79 % ROVINJ 390 000 € · 281 m² 1 388 €/m² Sličnost 78 % Rovinjsko Selo 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % ROVINJSKO SELO 670 000 € · 218 m² 3 073 €/m² Sličnost 76 % ROVINJSKO SELO 680 000 € · 218 m² 3 119 €/m² Sličnost 76 % ROVINJ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 788 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

910.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinjsko Selo

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

286 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

Toaleti

3

ID oglasa

358829

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 910.000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 286 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo je naselje u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 339

Izvor: Wikipedia