Stan Banfica

Opis nekretnine

Varaždin, Banfica, dvosoban stan površine 60 m² na odličnoj lokaciji
Varaždin, Banfica, dvosoban stan površine 60 m2 na trećem katu dobro održavane stambene zgrade.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s izlazom na lođu, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i ostave.Odlična lokacija, blizina centra grada, javnog prijevoza, vrtića,
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 95 773 9737.
Više na Eurovilla.hr, ID: 207420
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-banfica-dvosoban-stan-povrsine-60-m2-na-odlicnoj-lokaciji/207420/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 908 €/m²–3 251 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banfica 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 88 % VARAŽDIN 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Sličnost 84 % VARAŽDIN 154 000 € · 61 m² 2 525 €/m² Sličnost 80 % Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 79 % VARAŽDIN 138 000 € · 54 m² 2 556 €/m² Sličnost 77 % Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Sličnost 77 % Bronx 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banfica

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

354500

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Varaždinska županija

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia