Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 352 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, Atraktivan dvoetažni stan s pogledom na more i zajedničkim bazenom
Prodaje se prekrasan, svijetao i potpuno namješten stan u Novigradu koji osvaja prostranošću, funkcionalnim rasporedom i predivnim pogledom na more. Stan ukupne površine 88 m² nalazi se na drugom katu i prostire se na dvije etaže, pri čemu prva etaža ima 45 m², dok ostatak čini prostrana
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 190626
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-atraktivan-dvoetazni-stan-s-pogledom-na-more-i-zajednickim-bazenom/190626/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 352 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 358793

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.