Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska, prostran trosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more
Makarska, ekskluzivan trosoban stan s privatnim vanjskim bazenom i otvorenim pogledom na more, položen na drugom katu modernog stambenog objekta u izgradnji.Stan se proteže preko cijele etaže, a podijeljen je na hodnik, tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, praonicu, ostavu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Dnevni prostor ima izlaz na prostranu terasu površine 39,30 m2 s južne strane, te na dvor s privatnim bazenom površine 15,4 m2 sa sjeverne strane. Površina stambenog dijela iznosi 153,60 m2, dok je neto korisna površina 173,30 m2.Stan će biti opremljen smart home tehnologijom, podnim grijanjem preko dizalice topline, kvalitetnim klima uređajima, parketom/ keramikom prve klase, Schuco aluminijskom stolarijom...Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (po 20 000 / 25 000 eura).Za sve ostale informacije, stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 185767
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-prostran-trosoban-stan-s-privatnim-bazenom-i-panoramskim-pogledom-na-more/185767/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 855 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 903 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 346 €/m²–4 890 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Sličnost 99 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Sličnost 95 % Makarska 599 000 € · 175 m² 3 423 €/m² Sličnost 94 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Sličnost 94 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Sličnost 88 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Sličnost 86 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Sličnost 86 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 865 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

840 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

173 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

298829

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 840 000 € · Cijena po m²: 4 855 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia