Stan Gornji Grad / Centar

Opis nekretnine

Osijek, Centar prodaje se uređen namješten stan površine 37 m²
Osijek, Centar, prodaje se potpuno renoviran i namješten dvorišni stan u strogom centru Osijeka. Stan je potpuno uređen, sve instalacije su promijenjene, postavljena je nova dvoslojna PVC stolarija, nove podne obloge koje uključuju keramiku i laminat, novi namještaj s kuhinjskim otokom te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 97 900 4884.
Više na Eurovilla.hr, ID: 184922
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-prodaje-se-ureden-namjesten-stan-povrsine-37-m2/184922/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 378 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 284 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 253 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Sličnost 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Sličnost 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Sličnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Sličnost 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Sličnost 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 22 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornji Grad / Centar

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

37 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

371134

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia