Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 2 944 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, stan 90 m² sa mansardom i dvije spavaće sobe
Istra, Novigrad, opremljen stan s dodatnom mansardom i 2 spavaće sobe!Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, a površina stana iznosi 68 m2 i mansarda od dodatnih 20m2 koja se koristi kao radna soba. Stan je svojim rasporedom idealan za život te se sastoji od dnevnog i noćnog djela.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 184605
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-stan-90-m2-sa-mansardom-i-dvije-spavace-sobe/184605/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 171 €/m²

Razlika od medijana -29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 832 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 298845

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.