Stan Mandre

Na prodaju · Pag

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 414 718 € 6 099 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Mandre, luksuzan dvosoban stan prvi red do mora, NOVOGRADNJA
Pag, Mandre, dvosoban stan u prizemlju stambene zgrade sa sveukupno osam stanova, 68,89 m2.Stan S2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice površine 29,68 m2, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie te natkrivene terase s koje se pruža pogled na more.Stanu pripada i vrt
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 162128
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-luksuzan-dvosoban-stan-prvi-red-do-mora-novogradnja/162128/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 099 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana +60,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 602 €/m²–4 166 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 100 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Sličnost 96 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 96 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 94 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Sličnost 93 %

Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Sličnost 90 %

Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Sličnost 90 %

Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–425 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 414 718 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Mandre
Općina: Pag
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 299041

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 414 718 € · Cijena po m²: 6 099 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.