Poslovni prostor Donji Grad

Opis nekretnine

Osijek, Donji grad, Poslovni prostor stan u prizemlju 105 m² u blizini bolnice
Osijek, Donji grad – prodaje se poslovni prostor, u naravi stan, površine 105,4 m² u prizemlju kvalitetne starogradnje, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja jednako dobro odgovara stanovanju ili poslovnoj namjeni.Prostor se sastoji od tri velike i svijetle prostorije, pri čemu je jedna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 181 8426.
Više na Eurovilla.hr, ID: 158586
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-poslovni-prostor-stan-u-prizemlju-105-m2-u-blizini-bolnice/158586/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 516 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 325 €/m²–7 185 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 840 000 € · 110 m² 7 636 €/m² Sličnost 94 % Donji Grad 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 94 % Donji grad 1 100 000 € · 110 m² 10 000 €/m² Sličnost 94 % Donji grad 840 000 € · 111 m² 7 568 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 90 000 € · 116 m² 776 €/m² Sličnost 88 % Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Sličnost 79 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Sličnost 79 % Donji grad 495 000 € · 82 m² 6 037 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 212 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Donji Grad

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

105 m²

Toaleti

1

ID oglasa

352154

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 212 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia