Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Osijek, Donji Grad, potpuno renoviran četverosoban stan s dvorištem
Osijek, Donji Grad, na prodaju je potpuno renoviran četverosoban stan u obiteljskoj kući podijeljenoj na dva stana s potpuno odvojenim ulazima.Stan je u potpunosti renoviran prošle godine. Tom prilikom promijenjene su sve instalacije te su izvedeni svi završni radovi, zbog čega je nekretnina
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 301 7880.
Više na Eurovilla.hr, ID: 158179
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-potpuno-renoviran-cetverosoban-stan-s-dvoristem/158179/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 749 €/m²

Razlika od medijana -65,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–6 084 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Sličnost 99 % Donji Grad 599 000 € · 156 m² 3 840 €/m² Sličnost 99 % Donji grad 1 208 020 € · 158 m² 7 646 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 985 800 € · 159 m² 6 200 €/m² Sličnost 97 % Donji Grad 560 000 € · 148 m² 3 784 €/m² Sličnost 96 % Donji grad 894 300 € · 162 m² 5 520 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 1 490 000 € · 155 m² 9 613 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

154 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

356787

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 1 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia