Stan Rovanjska

Opis nekretnine

Zadar, Rovanjska moderna zgrada sa panoramskim pogledom na more i Velebit
Zgrada se sastoji od 3 etaže, a svi stanovi imaju pogled na more. Pješčana plaža udaljena je svega 30 metara.Stan se nalazi na prvom katu te raspolaže neto korisnom površinom od 72 m² i dva parkirna mjesta od 27m².Planirani dovršetak gradnje je rujan 2026. Objekt se gradi prema visokim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 220 2439.
Više na Eurovilla.hr, ID: 156742
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-rovanjska-moderna-zgrada-sa-panoramskim-pogledom-na-more-i-velebit/156742/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 242 €/m²

Razlika od medijana +8,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 183 €/m²–3 522 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovanjska 252 000 € · 72 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Rovanjska 248 000 € · 71 m² 3 493 €/m² Sličnost 99 % Rovanjska 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Sličnost 96 % Rovanjska 325 480 € · 80 m² 4 069 €/m² Sličnost 89 % Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Sličnost 85 % Rovanjska 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Sličnost 84 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 79 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jasenice): 1 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Jasenice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #339186 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ova varijanta 252 000 €
• Stan · #336562 Površina: 71 m² Sobe: 2 248 000 €
• Stan · #338328 Površina: 72 m² Sobe: 2 252 000 €
• Stan · #338342 Površina: 83 m² Sobe: 2 265 600 €

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovanjska

Općina

Jasenice

Županija

Zadarska

Poštanski broj

20210

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

ID oglasa

339186

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jasenice — medijan 1 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovanjska

Rovanjska je naselje u sastavu općine Jasenice u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 302

Izvor: Wikipedia