Stan Grad

Opis nekretnine

Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, prvi red do mora, 131,28 m²
Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, neto korisne površine 131,28 m². Zgrada se nalazi prvi red uz more. Položen na drugom katu, orijentacije sjever-sjeveroistok, dolazi s parkirnim mjestom i ostavom u garaži. Iz stana se pruža pogled na more i rivu.Zgrada je kompletno renovirana, u vidu svih instalacija (voda, struja), podova, zidova te vanjske stolarije. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, loggie, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju walk in ormare a jedna i privatnu kupaonicu, jedne zasebne kupaonice te toaleta. Ukupna zatvorena površina stana je 115,7 m².Zgrada je opremljena dizalom, a stan je opremljen podnim grijanjem cijelom površinom, klima uređajima u svakoj prostoriji, troslojnim izolacijskim prozorima te vrhunskim parketom, keramikom i sanitarijama.Zgrada svojom lokacijom i uređenjem predstavlja najekskluzivniju opciju u Šibeniku.Ostale informacije na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 143851
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-ekskluzivan-stan-na-rivi-prvi-red-do-mora-131-28-m2/143851/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 549 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +81,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 150 €/m²–5 859 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Sličnost 99 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Sličnost 97 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Sličnost 85 % Crnica 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 85 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

988 950 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

131 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

339238

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 988 950 € · Cijena po m²: 7 549 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia