Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 224 656 € 2 918 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, moderan stan s dvije spavaće sobe, krovnom terasom i parkingom
U mirnom i ugodnom okruženju u okolici Poreča smjestio se ovaj atraktivan stan u modernoj novogradnji, koji nudi idealan spoj funkcionalnosti, komfora i odlične lokacije.Stan površine 77,47 m² ima vrlo dobro osmišljen raspored te uključuje dvije spavaće sobe, što ga čini pogodnim kako za
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 131172
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-okolica-moderan-stan-s-dvije-spavace-sobe-krovnom-terasom-i-parkingom/131172/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 918 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 507 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 122 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 268 000 € · 77 m² 3 481 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 530 000 € · 77 m² 6 883 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 481 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 224 656 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 350848

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 656 € · Cijena po m²: 2 918 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.