Stan Zambratija

Opis nekretnine

Novogradnja stan s pogledom na more, Zambratija, Umag
Novi stanovi u Zambratiji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe i kupaonica te loggia.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Instaliran klima uređaj za grijanje/hlađenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 794 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 822 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 809 €/m²–4 292 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Sličnost 100 % Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Sličnost 99 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Sličnost 98 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Sličnost 98 % Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Sličnost 98 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Sličnost 97 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Sličnost 97 % Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

276 944 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

4 500 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

ID oglasa

374819

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 944 € · Cijena po m²: 3 794 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia