Na prodaju · Brac
Ova autentična dalmatinska kamena kuća predstavlja savršen spoj tradicije i investicijskog potencijala — idealna je kao obiteljsko stanovan…
Ova autentična dalmatinska kamena kuća predstavlja savršen spoj tradicije i investicijskog potencijala — idealna je kao obiteljsko stanovanje ili turistička nekretnina u srcu povijesne jezgre mjesta.
Smještena u samom centru mjesta u neposrednoj blizini svih sadržaja (trgovine, restorani, caffe barovi, plaža, rive). Ima prilaz automobilom što je rijetkost za kuće u starim jezgrama.
Kamena fasada tradicionalne, svijetle boje — tipična za obalnu dalmatinsku arhitekturu.
Debeli kameni zidovi pružaju odličnu termoregulaciju: hladno ljeti i toplo zimi, baš kao što su graditelji tradicionalno planirali.
Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju je kuhinja, dnevni prostor, kupatilo i jedna spavaća soba.
Vanjskim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem je predsoblje/hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak. Unutarnjim stepenicama penjemo se na zadnji, drugi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe koje imaju pogled na mjesto i more.
Sve etaže naglašavaju vertikalnu orijentaciju objekta koja je karakteristična za kuće smještene u uskim ulicama gradskih jezgri.
Kamene vanjske stepenice, unutrašnje drvene, grede i originalne kamene zidne površine pružaju rustikalnu toplinu i povijesnu vrijednost.
Moguće je prilagoditi unutarnji prostor modernim životnim standardima, zadržavajući originalnu ljepotu i strukturu zida.
Ova kuća je odlična investicija zahvaljujući svojoj lokaciji u staroj jezgri, autentičnoj kamenom konstrukciji i mogućnosti uređenja po vlastitim potrebama. Istovremeno čuva duh dalmatinske tradicije, a zahvaljujući tri kata ima i visok potencijal za turističku ili stalnu stambenu namjenu.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Brac
130 000 € · 95 m²
1 368 €/m²
Sličnost 98 %
Brac
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Sličnost 95 %
Brac
330 000 € · 93 m²
3 548 €/m²
Sličnost 94 %
Brac
750 000 € · 100 m²
7 500 €/m²
Sličnost 93 %
Brac
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Sličnost 93 %
Brac
449 000 € · 99 m²
4 535 €/m²
Sličnost 89 %
Brac
1 350 000 € · 103 m²
13 107 €/m²
Sličnost 89 %
Brac
630 000 € · 100 m²
6 300 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 295.000 € · Cijena po m²: 3 105 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 50
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.