Stan Rogoznica

Opis nekretnine

U širem centru Rogoznica smjestio se ovaj stambeni objekt.
U širem centru Rogoznica smjestio se ovaj stambeni objekt. Sastoji se od tri etaže, na svoj etaži jedna stambena jedinica. Stambene jedinice su potpuno opremljene i klimatizirane. S1-NKP 37,65 m2 - PRODANO Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog dijela s kuhinjom, kupaonice, te ostave.Ispred stana se nalazi i parking mjesto kao i terasa. S2-NKP 73,72 m2 - PRODANO Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice, te prostrane terase s pogledom na more.Stanu pripada i jedno parking mjesto. S3-NKP 82,19 m2 - 380.000 eura Stan na posljednjoj etaži sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te prostrane terase s predivnim pogledom na more i okoliš. Stanu pripada jedno parking mjesto i teretana koja je smještena na prizemnoj etaži objekta. Izvrsna mikrolokacije zbog blizine mora i centra mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 634 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 919 €/m²–4 915 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 96 % Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 328 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

180 m

ID oglasa

342447

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 180 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia