Stan Split

Opis nekretnine

Apartman sa dvije jedinice u centru na atraktivnoj lokaciji za turizam.
Apartman sa dvije jedinice u centru na atraktivnoj lokaciji za turizam. Svaka jedinica ima spavaću sobu sa kupaonicom i zajednički hodnik. Ukupno ima 45 m2.Nalazi se na prvom katu manje zgrade. Nije potrebno dodatno ulaganje i odlična je investicija za turizam. Prilaz automobilom nije moguć jer se nalazi u starom dijelu grada u blizini Rive i Dioklecijanove palače.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 385 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 654 €/m²–6 967 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 335 000 € · 42 m² 7 976 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

500 m

ID oglasa

342510

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 7 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia