Kuća Sibenik

Opis nekretnine

Novoizgrađena vila s bazenom u prvom redu do mora u mirnoj uvali 10 minuta od centra Šibenika.
Novoizgrađena vila s bazenom u prvom redu do mora u mirnoj uvali 10 minuta od centra Šibenika. Sastoji se od dvije etaže i prostrane okućnice. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, ostava/tehnička prostorija, kupaonica i jedna spavaća soba. Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i privatnom terasom, dvije dodatne spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu, a svaka soba ima vlastiti balkon. Vani se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s tradicionalnim zidanim roštiljem, bazen i natkriveni parking. Ima šest klimatizacijskih jedinica, podno grijanje i solarne sustave. Vila ima izvrstan potencijal za iznajmljivanje i trenutno je iznajmljena do početka travnja tako da se unutra ne može razgledati tijekom tog vremena. (ozbiljni kupci neka se raspitaju). Cijena je fiksna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +28,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 173 €/m²–5 213 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SIBENIK 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Sličnost 90 % SIBENIK 700 000 € · 269 m² 2 602 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Sličnost 79 % Sibenik 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 78 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Sličnost 77 % Sibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 77 % Sibenik 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Sličnost 74 % Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 415 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1.500.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sibenik

Općina

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

283 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

20 m

Bazen

Da

ID oglasa

342530

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.500.000 € · Cijena po m²: 5 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 283 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia