Kuća Sibenik

Opis nekretnine

Novoizgrađena dvojna vila s bazenom na mirnoj lokaciji u predjelu Martinska.
Novoizgrađena dvojna vila s bazenom na mirnoj lokaciji u predjelu Martinska. Dvije minute vožnje do najbliže plaže i 10 minuta vožnje do centra Vodica. Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište s ljetnom kuhinjom, kupaonica, ostava i jedna spavaća soba. Unutarnje stepenice vode na prvi kat kuće koji se sastoji od još tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu te još jedna kupaonica. Iz spavaćih soba se izlazi na natkrivenu terasu od 21,42 m2, dok je nenatkriveni dio terase 3 m2. Tu je i lijepo uređena okućnica s hortikulturom i mediteranskim biljem. Lokacija je dobro prometno povezana, blizu je autoceste, dok je zračna luka u Splitu ili Zadru udaljena oko 50 minuta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 526 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 588 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 919 €/m²–5 432 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Sličnost 88 % Sibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Sličnost 85 % Sibenik 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 750 000 € · 218 m² 3 440 €/m² Sličnost 82 % Sibenik 885 000 € · 160 m² 5 531 €/m² Sličnost 81 % Sibenik 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Sličnost 81 % Sibenik 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sibenik

Općina

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

950 m

ID oglasa

342673

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480.000 € · Cijena po m²: 2 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 950 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia