Kuća Split

Opis nekretnine

Samostojeća stara kamena kuća sa prostranim dvorištem, u samom centru grada Splita udaljena od Rive i Palače svega 5 min.
Samostojeća stara kamena kuća sa prostranim dvorištem, u samom centru grada Splita udaljena od Rive i Palače svega 5 min. hodanja. Kuća je izgrađena 1830. godine, dok su prije 10 godina kompletno obnovljene strujne i vodne instalacije. Potrebno joj je renoviranje, ali je i u sadašnjem stanju moguć boravak. Smještena je na zemljištu ukupne površine 243 m2, gdje je moguća izgradnja prostranog bazena. Ukupna stambena površina kuće iznosi 90 m2 + 3 dvorišne spreme (60 m2). U prizemlju se nalazi dnevni boravak + blagovaonica, kuhinja, hodnik i kupaonica. Na 1.katu nalazi se hodnik, 1 spavaća soba, kupaonica i 2 terase. 1.kat ima poseban vanjski ulaz, ali je i povezan unutarnjim stepenicama sa ostalim etažama. Na 2.katu (potkrovlje) nalaze se 2 spavaće sobe. Kuća ima izvrstan turistički potencijal, ali je idealna i za vlastito uživanje. Iako se nalazi u samom centru, u dvorištu je privatnost zagarantirana. Svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini, dok je najbliži parking udaljen 30 m od kuće. Međunarodni aerodrom udaljen je 40 min. vožnje. Za sve ostale informacije stojimo vam na rasplaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 233 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 211 €/m²–7 179 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Sličnost 85 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Sličnost 81 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 78 % Split 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 77 % Split 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 75 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

243 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

640 m

ID oglasa

343246

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 243 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 640 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia