Stan Rijeka

Opis nekretnine

Srdoči-1s+db stan u novogradnji
Prodajemo 1S+DB stan smješten je u vrhunskoj novogradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci – Srdočima. Ukupne površine 43 m², ovaj moderan stan osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i kvalitetu stanovanja. Stan se nalazi na prvom katu moderne stambene zgrade. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem. Lokacija je izuzetno pogodna za obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, javni prijevoz i trgovine, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za one koji traže kvalitetan i komforan životni prostor. Planirani završetak gradnje je u svibnju 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 963 €/m²

Razlika od medijana +23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 767 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

360249

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 4 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia