Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, 2s+db, 100m od mora, 2 lođe
PRODAJA APARTMANA – NOVALJA – 2S + DB – 100 m OD MORA – 2 LOĐE Prodaje se prekrasan, potpuno namješten apartman u Novalja, smješten na odličnoj lokaciji svega 100 metara od mora i plaže. * Tip: 2S + DB (dvije spavaće sobe + dnevni boravak) * Potpuno namješten – spreman za useljenje ili turistički najam * 2 lođe – idealano za jutarnju kavu i večernje opuštanje * Blizina mora (2 minute hoda) * Mirna i atraktivna lokacija * Odlična prilika za investiciju Apartman je funkcionalnog rasporeda, svijetao i ugodan za boravak. Prodaje se s namještajem, što omogućuje brzo preuzimanje bez dodatnih ulaganja. Blizina svih sadržaja – trgovine, restorani, centar grada laganom šetnjom udaljen svega 800 m– čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. * Top lokacija – blizina mora i centra! Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–3 859 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 100 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 91 % Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Sličnost 89 % Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Sličnost 88 % Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Sličnost 88 % Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Sličnost 87 % Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 87 % Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 276 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #360319 Površina: 46 m² Sobe: 3 Ova varijanta 171 000 €
• Stan · #360293 Površina: 46 m² Sobe: 3 171 000 €

Dodatne informacije

Cijena

171 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2006

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360319

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 171 000 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia