Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, dvojna kuća sa bazenom
Novi Vinodolski, prodajemo dvojnu kuću od 192m2 na parceli od 381m2 udaljena svega 100m od mora (drugi red). Kuća se sastoji od suterena u kojem se nalazi konoba za druženje, sanitarni čvor i igraona. Na prizemlju i katu se nalazi prekrasan dvoetažni stan koji je povezan unutarnjim stepenicama i svaka etaža ima svoj ulaz. Kuća ima 6 spavaćih soba, kuhinju sa blagavaonom, dnevni boravak, 3 kupaone, garderobu, ulaznu verandu, i ostakljene balkone sa kojih se pruža pogled na more. Na okućnici se nalazi bazen od cca 15m2, kamin, terasa za druženje i jedna pomoćna zgrada. Ugrađena su tri klima uređaja i prodaje se kompletno namještena. Kuća je kategorizirana i koristi se za turistički najam. Uredna dokumentacija. Za sve ostale informacije na raspolaganju vam stoji agent na 095 901 9161 ili na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 438 €/m²

Razlika od medijana +38,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 966 €/m²–3 614 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 650 000 € · 195 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 445 000 € · 212 m² 2 099 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 590 000 € · 190 m² 3 105 €/m² Sličnost 89 % NOVI VINODOLSKI 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 306 000 € · 190 m² 1 611 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 795 000 € · 220 m² 3 614 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 192 €–960 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 650 000 €
• Kaiser Immobilien 650 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

192 m²

Površina zemljišta

190 m²

Sobe

7

Spavaće sobe

6

Kupaonice

3

Toaleti

4

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1991

Bazen

Da

ID oglasa

360442

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Kaiser Immobilien – 650 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia