Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 122 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 249 000 € 2 041 €/m²

Opis nekretnine

Istra ,Poreč , Musalez , stan 122m2 ,2SS+DB , parking 25m2 , terasa sa ljetnom kuhinjom ,
U Poreču naselje Musalez prodajemo stan od 122m2 sa dvije spavaće sobe , dva kupatila , dnevni boravak , kuhinja , blagavaona , dodatno terasa na kojoj se nalazi vešeraj , zatvorena ljetna kuhinja i vanjski WC . Plus 25m2 parkiralište . Stanu je potrebno malo ulaganja . Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 041 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 370 €/m²

Razlika od medijana -39,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 108 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 505 500 € · 126 m² 4 012 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 763 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 249 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 122 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 349564

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 041 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.