Kuća Karojba

Opis nekretnine

Istra, rakotule kamena kuća i građevinsko zemljište
Tražite savršeno mjesto za bijeg od stvarnosti ili vrhunsku investiciju? U naselju Špinovci, nadomak Motovuna, prodaje se autentična kamena ljepotica koja čeka novu priču.Kamena dvojna kuća: 172 m² (dvije etaže po 86 m²) – čista tradicija spremna za adaptaciju.Velika okućnica: 1250 m² građevinskog zemljišta (mogućnost gradnje još jednog objekta!).Pogled koji oduzima dah: Izravan pogled na Motovun i istarske brežuljke.Lokacija iz snova: Samo 500 m od vrhunske konobe i agroturizma, te 5 km od Motovuna poznatom stazom Parenzana.Aktivni priključci struje i vode, asfaltiran put do same kuće. Iznad parcele prostiru se prekrasni vinogradi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 983 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 424 €/m²

Razlika od medijana -59,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 802 €/m²–5 042 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Sličnost 99 % Karojba 399 000 € · 181 m² 2 204 €/m² Sličnost 95 % Karojba 170 000 € · 170 m² 1 000 €/m² Sličnost 94 % Karojba 165 000 € · 159 m² 1 038 €/m² Sličnost 93 % Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Sličnost 86 % Karojba 165 000 € · 160 m² 1 031 €/m² Sličnost 83 % Karojba 1 550 000 € · 202 m² 7 673 €/m² Sličnost 83 % Karojba 1 550 000 € · 202 m² 7 673 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Karojba za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Karojba

Općina

Karojba

Županija

Istarska

Poštanski broj

52423

Stambena površina

172 m²

Površina zemljišta

1 250 m²

Sobe

5

ID oglasa

349612

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 983 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 1 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Karojba

Karojba je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 404

Izvor: Wikipedia