Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 109 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 518 000 € 4 752 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – ekskluzivni duplex s vrtom i bazenom, savršen spoj mira, dizajna i mediteranskog načina života
ŠIBENIK, VODICE – Ekskluzivni duplex s vrtom i bazenom, savršen spoj mira, dizajna i mediteranskog načina životaNa sunčanoj šibenskoj obali, okružen mirisima borova i soli, smješten je ovaj vrhunski dvoetažni stan koji nudi rijetku kombinaciju privatnosti, suvremenog komfora i iskonske povezanosti s prirodom. U Vodicama, mjestu koje s lakoćom balansira ljetnu živost s cjelogodišnjim životnim ritmom, stvoren je prostor u kojem se može živjeti sporo, ali bogato – u dodiru s morem, zelenilom i svjetlom.Stan se prostire na dvije etaže i smješten je u prizemlju urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice. Već na prvi pogled osvaja elegantnim linijama, nenametljivim luksuzom i prostranim privatnim vrtom s vlastitim bazenom – idealnim za ljetne večere pod zvijezdama, igru djece ili jednostavno tišinu i opuštanje daleko od gradske vreve.U donjoj etaži nalazi se dnevna zona – prozračan open-space s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji se prirodno nastavlja na natkrivenu terasu i zeleni eksterijer. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon, dok ostatak prostora prati ista filozofija funkcionalnosti i sofisticiranosti.Dizajn interijera oslanja se na prirodne materijale, svijetle tonove i vrhunsku opremu, uz naglasak na udobnost i estetiku. Svaki detalj je pažljivo biran kako bi stan bio ne samo lijep, već i ugodan za život – bilo kao stalni dom, vikend oaza ili investicija za najam.Udaljen svega nekoliko minuta od centra Vodica i najbliže plaže, ovaj duplex pruža savršen balans između pristupačnosti i diskretne izdvojenosti. Uživanje u bazenu, miris lavande i šum mora ovdje nisu luksuz, nego svakodnevica.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 752 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 170 €/m²
Razlika od medijana +49,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 769 €/m²–3 296 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 818 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
518 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
109 m²
Površina zemljišta
268 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
349667

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 518 000 € · Cijena po m²: 4 752 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m² · Površina zemljišta: 268 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira