Stan Split

Opis nekretnine

Split bol, namješten stan površine 56m2, odmah useljiv
NOVO U PONUDI!SPLIT BOL, STAN POVRŠINE 56m2 U ODLIČNOM STANJU!KOMPLETAN NAMJEŠTAJ OSTAJE U CIJENI!Stan se nalazi u stambenoj zgradi na 4.katu (koji nije zadnji u zgradi bez lifta), u neposrednoj blizini svih društvenih i socijalnih sadržaja poput vrtića, osnovne škole, trgovine i sl.Stan je južne orijentacije i sastoji se od kuhinje i blagovaonice s izlazom na lođu,prostranog dnevnog boravka (od kojeg se može napraviti druga soba) spavaće sobe, kupaonice i hodnika.U odličnom je stanju redovito je održavan, funkcionalnog rasporeda i useljiv bez potrebe za dodatnim ulaganjima i odmah useljiv.Za detaljnije informacije, kao i dogovor za termin razgledavanja stana, kontaktirajte agenta na mobitel091 576 4749 ili099 698 5474Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 893 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 408 €/m²–6 418 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

ID oglasa

349682

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 5 893 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia