Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja Pula centar - 59 m2, 3. Kat (S304)
Na odličnoj lokaciji u širem centru Pule u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno 21 stanom, raspoređenih na prizemlje i tri kata.U ponudi je 10 stanova različitih kvadratura, idealnih za stanovanje ili investiciju, u blizini svih važnih gradskih sadržaja.Stanovi će biti opremljeni kvalitetnom opremom i modernim sustavima koji osiguravaju udobnost i energetsku učinkovitost.U cijenu stana uključeno je:- podno plinsko etažno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji- PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima- unutarnja sobna vrata ispunjena saćom- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata- video parlafon- Daikin klima uređaj 6 kW u dnevnom boravku (uz mogućnost ugradnje i u spavaće sobe uz nadoplatu)- keramičke pločice i parket/laminat prilagođen podnom grijanju (po izboru kupca u dogovoru s investitorom)- vanjsko parkirno mjesto- ostavaZavršetak radova predviđen za ožujak 2027. godine.Ova novogradnja predstavlja odličnu priliku za kupnju nekretnine u centru Pule, bilo za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za dugoročni najam.Za sva pitanja ili potrebne informacije kontaktirajte nas na:Filip CrnjacAgent s licencomMob: +385 91 6001 216Email: [email protected] LovrinovićAgent s licencomMob: +385 97 7617 229Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
10- Stan · #349802 Površina: 59 m² Sobe: 3 Ova varijanta 248 472 €
- Stan · #349803 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Stan · #349798 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Stan · #349786 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Stan · #349799 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 472 €
- Stan · #349789 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 472 €
- Stan · #349801 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 640 €
- Stan · #349787 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 640 €
Prikaži još 2 varijante
Dodatne informacije
- Cijena
- 248 472 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 349802
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 248 472 € · Cijena po m²: 4 211 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
