Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, labina - okolica, kuća s velikom okućnicom, za adaptaciju
KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM ZA ADAPTACIJU – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKANa prodaju je samostojeća starina s iznimnim potencijalom, smještena na prostranoj okućnici od 1.200 m², na mirnoj lokaciji svega 7,5 km od centra Labin.Najveća prednost ove nekretnine je činjenica da se cijela parcela nalazi unutar građevinske zone, što budućem vlasniku pruža široke mogućnosti – od rekonstrukcije i proširenja postojećih objekata do izgradnje potpuno nove luksuzne vile s dodatnim sadržajima poput bazena, ljetne kuhinje ili pomoćnih objekata.Na zemljištu se nalaze:- kuća površine 63 m²- pomoćni objekt površine 22 m²Objekti su već ucrtani, što značajno olakšava proces ishođenja potrebnih dozvola i smanjuje troškove doprinosa.Ova nekretnina predstavlja idealnu investicijsku priliku za izgradnju kuće za odmor, ali i za stvaranje prostranog obiteljskog imanja koje osigurava privatnost, mir i dovoljno prostora za dodatne sadržaje.Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko kilometara udaljenosti.HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 381 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 754 €/m²

Razlika od medijana +35,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 317 €/m²–2 761 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Sličnost 100 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Sličnost 100 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Sličnost 100 % LABIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 95 % Labin 38 000 € · 63 m² 603 €/m² Sličnost 95 % LABIN 77 000 € · 60 m² 1 283 €/m² Sličnost 94 % LABIN 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Sličnost 92 % LABIN 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

1 200 m²

Sobe

2

ID oglasa

348972

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 381 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 1 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia